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內容來自sina新聞

王健林中國房產業不懼美聯儲退出QE

新浪財經訊 北京時間9月10日下午消息 中國新科首富、大連萬達集團董事長王健林在接受CNBC獨傢銀行小額信貸試算二胎年息專訪時稱，中國房產市場不太可能在美聯儲縮減債券購買計劃時遭受流動性緊縮的沖擊。

王健林在采訪中表示，流動性緊縮將推高利率，但他不並認為利率會上漲太多，同時稱中國的經濟也並不與全球市場聯動。他認為中國房產業利潤率高於全球平均水平，利率上漲1%到2%對大型房產開發商的沖擊非常有限。

新加坡銀行大華繼顯(UOB Kay Hian)近期報告顯示，今年上半年中國房產開發商毛利率為34%。報告還指出，下半年的毛利率通常更高。

王健林預計中國將重新調整房市降溫措施，且房產公司很快就能被允許進行再融資，以刺二胎房貸流程激進一步發展。上海證券報上周報道稱詳細的再融資審批規定將在幾周內盡快發佈。

王健林表示，中國經濟需要房地產業。考慮到出口和投資的下降，中國經濟從高增長進入溫和增長，還有進一步下行風險。

德意志銀行預計中國城鎮化改革將給該國的房產市場帶來長期刺激性作用。德銀在報告中指出，城鎮化將包括大型城市群的發展，而不僅是幾個大城市，這將帶動二三四線城市的零售房產商。德銀還表示，希望中國更高的城市化和產能能夠提振國內消費。

王健林也對中國的長期消費前景表示樂觀，並表示這是中國未來經濟發展的關鍵。萬達集團旗下擁有從地產到卡拉OK的一系列資產，多達57傢商場。他表示到2015年，中國定將成為世界上最大的消費市場，消費規模達30萬億人民幣(4.9萬億美元)。（玉潔）

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-09-10/17532411518.shtml

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