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內容來自sina新聞建融基隆仁愛建融

廣州樓市新政出爐 一線城市調控政策全線收緊

  繼鄭州與深圳、北京、上海出臺地方調控措施後,廣州跟進出臺"穗六條"。新政內容包括,二套房貸首付進一步提高,外地人購房門檻提高,加大中小套型土地供應,控制高端預售許可證及高端樓盤的成交。

  而網易財經連線房地產專傢則對此認為,據此意在沖刺年度房價調控目標,屬於短期行為,政治意義大於市場意義。

  同策咨詢研究部總監張宏偉表示,"穗六條"以"深八條"與"京七條""滬七條"為標本,重申原有調控政策,強調落實"新五條細則"。至此,一線城市樓市調控政策全線收緊。

  他認為,在十八屆三中全會召開前後,建地貸款新北貢寮建地貸款北上廣深等一線城市發佈調控政策,主要是源於近幾個月來房價上漲勢頭明顯,調控政策目的在於短期內遏制房價過快上漲,完成年度房價控制目標。

  房地產專傢謝逸楓則對此表示,"穗六條"對市場影響作用有限,更多的是心理上的影響。

  張宏偉認為,"穗六條"、"深八條"、"京七條""滬七條"等短期內過渡性政策,可為房地產調控的長效機制出臺做好鋪墊,為限購會逐步寬松取消,經濟手段、市場手段代替行政化調控手段和措施營造市場機會。(趙婷)

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-11-19/09582501453.shtml
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