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剛需撐起一片天 近八成網友購房為自住
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??新浪樂居訊（編輯易丹）回頭再看，才覺得時間猶如白駒過隙，於房地產行業而言，有高歌猛進，也有暗潮洶湧。面對行業從“黃金時代”到“白銀時代”的轉型，經歷瞭震蕩、彷徨、冷靜、調整、改變之後，2014年的長沙樓市終於走到瞭尾聲。
??正值歲末年初，你會“淘房”嗎？根據樂居摸底調查，將近四成網友選擇年底出手買房，其中七成網友基於自主需求，選房過程中大多數網友偏重毛坯房。
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??剛需撐起一片天近八成網友購房為自住
??在這逆市當中，究竟現在還能不能買房？中國房地產業協會副會長兼秘書長顧雲昌，在一次關於房地產走勢的主題演講上，曾表明過一個觀點：以自住為目的剛需可入市。
??長沙一直被稱作“剛需之城”，尤其是“80後”、“90後”逐漸成為購房的主力軍。他們認為想要實現自身的城市化，就一定要在城市擁有屬於自己的房產。樂居調查顯示：78.3%的網友購房為自住，而基於購房投資考慮的僅為21.7%。
??現如今租住在芙蓉區的“90後”劉先生就表示，他準備與相愛多年的女朋友舉行婚禮。為此他準備年底去洋湖垸購買一套房屋，因為他認為有自己的房子，才會有傢庭的溫馨，“希望抓住開發商歲末促銷的尾巴，‘淘’到房源品質好、卻能省不少費用的特價尾房，來提高購房性價比。”
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??近五成網友青睞毛坯價位相對較低是主因
??毛坯or精裝修，過去幾年一直呈現一邊倒的局面，因為精裝修房不太合理的裝修價位，以及原本就主張個性風格的剛需一族，更願意選擇產品更簡單、發揮空間更大的毛坯房。正如調查數據顯示：47.0%的網友選擇毛坯，僅僅18.1%網友偏向精裝，其他34.9%的網友持“視情況而定”觀點。
??“真的愛情，就是要敢於直面嘮叨的丈母娘。”不久前，在嶽麓區買下一套婚房的秦樂樂就是其中一位。小秦表示，對於他這種剛參加工作手上沒什麼積蓄，買房價格方面一定不能太貴，“相比精裝房，毛坯房一般價格較低，易裝修，特價低總價房自己更能承受的起。”
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??年末樓市優惠噱頭多購房者變得更理性
??常言，最給力的優惠總在年底，“團購”、“抄底”、“打劫”、“送車位”、“一口價”…花樣繁多的優惠促銷拉開瞭年底沖量終極大戰的序幕，購房者是否會買賬？樂居調查顯示：網友年底購房趨於理性，其中37.3%明確選擇在年底買房，另45.8%表示暫不考慮年底，16.9%的網友仍選擇持幣觀望。
??“我不認為房價年底會有多大的讓利空間，但也不認為明年房價會漲多少。”在長沙經開區建設局上班的趙源，即使面對恒大翡翠華庭推出精裝房團購優惠均價每平5100元，具備購買實力的他坦言，“不想買房，是不可能的，但相信明年房價會走向平穩，自己並不著急出手。”
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-22/17115963955914137725912.shtml
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