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  進擊中的樓市 沈城樓盤一邊漲價賺錢一邊降價跑量

  樂居獨傢:沈陽房價十年 政策變遷房價翻番

  即房子2胎轉貸利率多少免費諮詢試算使在個別流動性緊張的年份,住房貸款出現收窄,但首套房貸仍是金融機構力保的項目。在離2013年歲尾還有3個多月時間裡,出現首套房貸被叫停的現象,尚無先例。

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  首套房貸利率最低85折

內容來自sina新聞

  2013沈陽樓市有獎調查:金九能否如期而至

  另一傢股份制銀行則表示,他們首套房貸的額度現在少得可以忽略不計,"即使是合作樓盤,首套房貸申請者,我們也不能保證能審批下來,最穩妥的辦法是盡量找信貸額度多的大銀行"。

  樓盤銷售經理張先生說:"從已交件的貸款申請來看,可以明顯感受到審批放款的時間拉長,其實不僅客戶著急,我們比客戶更著急,但大環境如此,作為資金市場的買方,我們隻能被動接受,如果房貸持續收緊,那麼對樓市銷售會帶來不利影響,希望隻是年尾效應。"一傢銀行個貸部經理劉偉(化名)表示,今年以來各傢銀行貸款規模出現或多或少的緊張狀況,一方面央行流動性管理要求趨嚴,另一方面也與銀行自身在宏觀經濟放緩背景下加強風險控制有關,銀行對貸款結構的調整正在強化。每年年末,都是銀行資金偏緊的時候,隻是今年來得略早瞭些。

  一邊是銀行收緊信貸停辦首套房貸業務;一邊卻是部分銀行對首套房貸尚有優惠利率。不同銀行對於首套房貸的態度分化,完全取決於貸款額度大小和流動性的緊松。



  繼部分銀行暫停二手房貸款業務後,沈陽部分銀行甚至叫停瞭首套房貸。

  昨日,兩傢股份制商業銀行向北國網、遼沈晚報確認,雖然距離年終還有3個多月時間,但由於貸款額度已用完,銀行不得不叫停首套房貸。業內人士分析,此舉可能對樓市產生負面影響。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-24/07建地貸款台南仁德建地貸款302427797.shtml

  某國有銀行遼寧分行營管部人士表示,對於銀行合作的優質樓盤項目,加上客戶綜合條件良好符合銀行評審的優質客戶,在申請首套房貸時最低可享受到0.85倍基準利率。其他樓盤,最低也可做到0.9倍基準利率,放款節奏和過去一樣,一般不超過一個月。

  在渾南一樓盤售樓處,工作人員對購房客戶是否貸款,使用商業貸款還是公積金貸款的問題較為關心。對方表示,與樓盤合作的銀行較多,但的確部分銀行因貸款額度有限,業務隻集中在少數國有銀行,因此"選擇的空間並不大"。

  "對不起,個人住房貸款現在辦不瞭。""首套房也貸不瞭嗎?""是的。"昨日,在一傢股份制銀行沈陽分行,個貸部人士面對客戶給出瞭明確的回應,他表示從上月起也全面叫停住房貸款,停貸的原因是"貸款額度不足"。

沈多傢銀行提前叫停首套房貸

  昨日,北國網、遼沈晚報記者咨詢瞭沈陽10傢銀行,確認停辦首套房貸的銀行兩傢,三傢銀行表示首套房貸尚正常辦理,但二套房貸"基本不做"、"放款速度較慢"。

  進擊的樓市之沈陽戰場 狠字當頭優惠最低至92折

  進擊的樓市 沈陽上周一項目開盤倆小時賣1.5億

  在北國網、遼沈晚報記者咨詢的10傢銀行中,隻有2傢國有銀行和1傢股份制銀行表示,首套房貸可根據客戶條件享受利率下浮優惠,其餘7傢銀行均表示執行基準利率,對個別信用記錄不太符合的客戶,則可能利率上浮5%至10%不等。

  一傢股份制銀行表示,他們的優質客戶在申請首套房貸時,最低可享0.9倍基準利率,優質客戶要認定,取決於客戶在存款、購買理產等對銀行的貢獻力上。

  "錢緊"或影響樓市銷售

 部分銀行停辦首套房貸

  沈上周258個樓盤有成交 最高價萬科春河裡17978元



  沈陽居民傢庭8年半收入能買套房



  房產稅試點擴容 沈陽或在列

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