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??新浪樂居訊 近日，國傢統計局公佈12月70個大中城市房價變動情況，有66城新建商品住宅價格下跌，其中大連環比降1%。專傢認為，盡管住宅庫存已構築頂部，且樓市整體環境預期將更加寬松，但就絕大多數城市和開發商而言，去庫存、“以價換量”仍然是當務之急。
金州新區和甘井子區一直以來開盤量巨大，諸多剛需樓盤也為過年期間有回傢置業打算的年輕人提供不少的合適之選，這兩個區域的抵值優惠基本與上月相仿，如正源吉祥e傢祥福園貸款可享97折優惠，全款可享95折優惠；華潤海中國六期85平戶型可享米1萬抵4萬優惠，106平、119平戶型可享1.5萬抵5萬優惠；金地藝境全款享受98折優惠，貸款享受99折優惠。市內其他區域的優惠項目也來勢兇猛，眾多開發商拿出“存貨”，加快去庫存的速度，一場價格戰不可避免的在2月上演。
開盤淡季仍將持續僅1盤預入市
據樂居編輯統計，2015年2月大連僅有一盤入市，為金州新區的天鴻展視界。該項目一期已經售罄，此次入市的是二期產品，規劃有商業街區、中央公園、社區服務中心和運動場館等生活配套。據瞭解，項目定位剛需，以追求人文與浪漫氣息的年輕客群為主，高層均價5600元/平米，小高層均價6500元/平米，多層均價6900元/平米，繳納意向金可享受1萬抵5萬的大幅優惠。
2月濱城193盤熱力不減 價格戰在所難免
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價格戰迅速升級193盤爭相促銷
與慘淡的開盤量相比，層出不窮的促銷舉措顯然讓有購房意向的人群更感興趣。據樂居編輯不完全統計，2月大連共有193個項目推出不同幅度的優惠，與去年同期相比增加11.56%。
其中，金州新區、甘井子區同以50個優惠項目並列榜首，均占總數的26%；中山區優惠樓盤23個，約占優惠項目總數的12%；高新區優惠樓盤22個，約占優惠項目總數的11%；旅順口區優惠樓盤18個，約占優惠項目總數的9%；沙河口區優惠樓盤17個，約占優惠項目總數的9%；西崗區優惠樓盤4個，約占優惠項目總數的2%。此外，普灣新區版塊優惠項目合計9個，約占優惠項目總數的5%。
??伴隨春節的來臨，眾多購房者逐漸陷入觀望期，開發商汽車貸款率利多少擔憂市場冷清影響開盤蓄積量，往往選擇將開盤時間延至春節後，當前階段多集中精力大打促銷牌。
業內人士表示，與以往送傢電、送精裝等促銷手段相比，當下開發商更願意拿價格說話，畢竟購房者也越來越理性，隻有看得見的實惠才能俘獲他們的芳心。 整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
內容來自sina新聞
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-26/15215965377873748744572.shtml
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