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內容來自sina新聞

  在網上以"宋莊、樓盤"為關鍵詞檢索還能發現一些"痕跡"。比如某網站打出的標題是"投資回報快，就選新樓盤，宋莊絕對是你的首選"。一套在宋莊藝術區內、75平方米的房子，總價51萬，折合6800元每平方米。

  投資宋莊的，當然不隻是藝術傢，還包括各種民間資本和大型企業。2011年3月，央企恒天集團和北京市簽署瞭戰略合作協議，希望在宋莊共同打造一個占地5400畝的國傢示范創意中心。記者嘗試聯系恒天集團宋莊項目負責人，對方以項目暫時沒有推進、沒有新聞為由，拒絕瞭采訪。

  李學來：第一，村民上樓。將原生態村莊改造成藝術區。第二，立體設計、規劃。地上地下、空中網絡覆蓋，地下管道設施齊備，引進燃氣、熱力，與大市政管網對接。第三，打造一個綠化、美化、硬化的整體環境設施，給藝術傢創造一個更優美的環境。第四，標牌廣告統一管理，由政府、藝術傢、村委會共同管理。經過以上努力，最終形成文化、藝術、旅遊村，讓更多的人接受文化藝術的熏陶，提高精神層面鑒賞力和水平。

北京宋莊小產權房十幾棟樓盤已停工兩個月

  十幾棟被白色條幅圍起來的未完公司信貸任何問題免費諮詢工樓房，就像裝置藝術或者行為藝術，矗立在宋莊的幾條大街上。原本應該懸掛在樓外面的開發商名稱和售高雄鼓山土地貸款樓電話早已消失，據當地人介紹，這些都是商品住宅樓。

  《中國經濟周刊》：到底誰在投資宋莊？

  關於小產權房問題，2006年的"宋莊房訟"曾在社會上引起巨大反響。由於房價上漲，昔日將房子賣給畫傢的村民後悔瞭，想收回，遂向法院起訴，要求確認當年的房屋買賣合同無效。法院判決畫傢把院落歸還給農民，農民給予畫傢房屋重置補償和區位補償。

  而據記者瞭解，離宋莊不遠的珠江地產(珠江拉維小鎮珠江奧古斯塔城邦(小區網 論壇))某樓盤，二手房均價在18000元/平方米左右；而稍遠一點，河北燕郊靠近北京通州的房子，均價也在10000元/平方米左右。

  不過，上述宋莊樓盤廣告中"不能貸款"的備註，也透露瞭其身份的特別之處。之所以如此便宜，是因為小產權。

  希望能給藝術產業多放綠燈

  據瞭解，這些美術館、工作室和院落都是藝術傢自己投資興建的，土地是從村裡租的。

  李學來：在等政府給一些政策，爭取政策的支持，對我們的建築給予認可。目前已經停工兩個月瞭。

  《中國經濟周刊》：能否簡要概括宋莊目前的發展狀況？

  小堡村村委會出資興建瞭宋莊美術館。李學來告訴《中國經濟周刊》，"這也是全國唯一一個村委會興建的美術館，表明瞭當地政府對文化藝術的支持。""從2006年開館到2012年，美術館每年虧損200萬，2013年引入瞭公益性的文化組織負責整個美術館的運營，實現瞭扭虧為平。"

  停工的十幾棟樓主要集中在宋莊鎮小堡村。小堡村村委會委員、主管宣傳的李學來告訴《中國經濟周刊》："還在爭取政策，爭取支持，希望對我們的建築予以認可。"

  李學來：多種資本都在進入，包括演藝、金融、房地產等行業的資本、關註文化藝術的私企老板都在做。藝術傢需要這些人的投資。

  畫傢們的工作室大都是獨門獨院的建築，每一傢設計風格都不一樣，要麼是飛簷鬥拱的中式平房，要麼是設計巧妙的西式樓宇，院子占地面積在四五百平米以上。

  小堡村位於宋莊藝術區的核心區，據李學來介紹，小堡村有各種畫廊近300間、藝術相關從業者近萬人。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-27/09122385456.shtml

  李學來：希望能給藝術產業多放綠燈。比如現在藝術傢想開畫廊，想開拍賣行，執照很難辦，很多隻能是無照經營。藝術傢也希望像外國畫廊那樣，有一個合法的身份。另外，我們現在也在積極申報藝術特區，希望能得到政策支持。藝術傢純屬北漂，房無一間，地無一壟，有的是思想、精神，有的是才能，要把他們無形的才華轉化為有形的財富。

  記者嘗試聯系各級相關主管部門，但幾乎都不願意多談。通州區委宣傳部新聞科的答復是："態度很明確，不支持，但進一步解釋還需要請示一下領導再做答復。"

  今年，宋莊美術館計劃做一個"宋莊20年"的展覽，請過去20年裡曾經在宋莊生活過的人每人畫一幅自畫像。

  這20年，因為藝術傢的到來，宋莊和宋莊老百姓的生活發生瞭翻天覆地的變化。以小堡村為例，村民的平均收入和平均納稅甚至超過瞭很多中等城市的水平。"目前，小堡村民年人均收入達到4萬塊錢，小堡村總計1300口人，去年納稅6912萬，人均納稅5萬元。"李學來說。

  對話小堡村村委會委員李學來：

  今年6月以來，這些白色的巨型條幅纏繞著北京著名的畫傢村--通州(社區網 論壇 商鋪)區宋莊鎮那些未完工的樓房，也纏繞著所有宋莊人的神經。

  這些標語式的條幅顯示著管理者強硬的態度，並沒有留下太多解讀和想象的空間，就像通州區委宣傳部新聞科給《中國經濟周刊》回應一樣："區裡的態度是很明確的，絕對不會支持。"

  當地村委會：還在爭取政策

  《中國經濟周刊》：這些投資進來後，怎樣和藝術、藝術傢結合？

  李學來：這需要專業人員去做，行政幹部不懂，不瞎指導，不瞎發言。

  當地一位不願意公開姓名的藝術傢告訴《中國經濟周刊》，宋莊的房子從四五千每平方米，漲到五六千，現在變成六七千，也就是最近一兩年的事兒。

  李學來：四句話。第一句，名氣不小；第二句，底子很薄；第三句，基礎設施薄弱；第四句，相關手續繁雜。

  《中國經濟周刊》：現在亟須解決的問題是什麼？

  "違法建築，已被政府查封"、"打擊違法建築絕不手軟"......

  《中國經濟周刊》：小堡村接下來有什麼規劃？

  《中國經濟周刊》：對於這些藝術傢，小堡村能提供什麼支持？

  李學來：第一，保證藝術傢的生活、創作平臺。第二，打造展示、展覽平臺。第三，建立交易、流通平臺。生活、創作平臺上，我們有工作室；展示平臺我們有畫廊、美術館。這兩個現在已經完成。第三個平臺，就需要動員社會所有的力量。我們正在做這樣的努力。

  《中國經濟周刊》：對於年輕藝術傢，有什麼優惠政策或者鼓勵辦法？

  李學來：現在每年都有各大學的學生來調研、參觀、考察。而且很多畢業的美院學生到這裡做助手，做助理，收集材料，邊學習邊工作，邊畫畫。另外，我們的青年創業中心現在有十幾傢公司入駐，都是青年人剛創業的公司。因為全國美術院校每年有20萬學生畢業，他們要創業就業，這裡都提前給他們準備好瞭。

  《中國經濟周刊》：關於被停工的房子，村裡是什麼態度？

  十幾棟樓盤已停工兩個月

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