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??地段招生在5月初開始，為孩子入讀小學而買房一般要提前1年，以防當年購房不一定二胎代書費用能趕在5月前交易完成。以往一些行政區對二手房的業主子女入讀小學有居住年限，但後來基本上取消，現在開始看房並動作迅速，應能趕得及今年的入學。

??個案1：一次性付款買二手學位房

??劉女士的小孩今年到瞭入學的年齡，但戶口所在地並無名校，為瞭讓孩子入讀名校，她到二手中介尋找合適的名校物業。一圈轉下來，發現培正小學、農林下路小學等周邊的二手房，要麼價格太高，動輒3萬-4萬元/平方米，要麼物業素質太差。與先生再三商量之後，她找到瞭五羊新城小區，“這裡也有省一級名校東山實驗小學，而且小區整體居住環境不錯，生活也方便。”她物色瞭一套近30平方米的單位，成交價80萬元。劉女士說，孩子今年9月讀書，按照相關規定，5月1日前要把孩子的戶口落在該房子才能入讀。”

??劉女士與中介簽訂買賣合同是在上月，算上按揭及其他手續時間，遷戶口的時間就顯得很緊張，為保證房產過戶、遷戶順利，她接受中介的建議，采取一次性付款的方式進行交易，贏得瞭更寬裕的時間。

??個案2：直接購買一手名校現樓

??購買二手房的好處在於可以盡早過戶、收樓，交樓後還可立即入銀行2胎房貸住，但對於要求較高的買傢來說，購買一手現樓也能實現快速落戶快速入住的願望。

??為瞭讓孩子能入讀名校，且自己一傢也能住得離父母較近，林女士決定在文德路一帶找一手房，但這裡的一手樓盤有幾個還處於批準預售階段，要收樓起碼還要等上1年時間。就在要絕望的時候，她抱著試一試的心態走進瞭一傢將要關閉的售樓部，“原以為這裡的房子都賣完瞭，去問過之後才知道還有幾套單位沒賣出。”她所看的這個樓盤已處於交樓狀態，可以立即買立即入住，當然也就能馬上把戶口遷過去，“越秀區的一手學位房確實較貴，幸好自己還有物業可以轉手，通過騰挪資金可以解決這個問題。”

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-06/16005969373814675783737.shtml

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