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  日前,住建部派出多個調研組,前往南京等長三角、深圳等珠三角城市進行調研摸底,瞭解當地房地產市場、政策等方面的相關情況。至2014年5月中旬,調研工作已經陸續結束,轉而進入匯總階段。住建部將形成調研報告,並在適當的時候向國務院分管領導進行匯報,並提出下一階段房地產政策建議。如果不出意外,"不打壓、不刺激""尊重市場規律對房地產市場調整的作用"以及"加強市場監控、做好應對方案"等,將成為下一階段房地產市場政策的基本口徑。

  中原地產市場研究部總監張大偉告訴記者,通過其他手段,一樣可以達到松綁限購的效果。比如一些城市通過放松落戶條件,調整社保、稅收繳納年限等,增加購房資格人數。這些都可以達到增加購房需求的目的。

內容來自sina新聞

  "這種政策口徑下,地方政府不會貿然取消或者放松限購政策,而是會繞行。"中國房地產研究中心研究員杜勝忠向記者表示,直接放松限購將會把地方政府置於焦點位置,而增加市場需求可以通過其他二胎利率比較貸款全省皆可處理的手段來具體實現。

  楚天金報訊 據《中國經營報》報道 根據調研所收集的情況,住建部將向國務院分管領導提出下一階段房地產政策有關的建議。如果不出意外,"不打壓、不刺激""尊重市場規律對房地產市場調整的作用"以及"加強市場監控、做好應對方案"等,將成為下一階段房地產市場政策的基本口徑。

  無論是調研,還是匯總,被調研城市的"庫存"狀況都是被重點關註的因素。權威人士透露,住建部領導曾提出,對於那些庫存較大的城市,地方政府要考慮如何盡快消化庫存的問題。比如要限制新批樓盤銷售,避免庫存進一步增大等。因此,庫存成為一個十分關鍵的衡量地方政府樓市調控政策口徑的指標。

樓市調控或將定調 不刺激不打壓

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-01/07444182886.shtml
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