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  改善型購房需求者關註的二套房"認貸不認房"政策,盡管昨天已經有多個樓盤稱開始執行,記者詢問瞭漢口和武昌10多傢樓盤後瞭解到,多數樓盤表示知道該政策,並認為執行該政策隻是時間問題,但是昨天為止還沒有接到銀行通知,需要客戶再建融屏東恆春建融等一等。據悉,在實際操作中,很多樓盤已經對這類情況購房者,按照新政準備房貸申請資料,等待新政落地。

首套房貸基準利率回歸 二套認貸不認房要等一等二胎房貸銀行二胎年息

  本報訊(記者馬振華)執行瞭大半年的首套房房貸利率上浮5%-10%的政策,已經逐漸淡出武漢樓市。記者昨日走訪樓市瞭解到,二套房"認貸不認房"政策隻有部分樓盤開始執行,多數還要等一等。購房者關註的首套房7折利率並沒有實行,但是基準利率已經全面回歸。

  此前,央行出臺樓市房貸政策,首套房利率最低可打7折,二套房"認貸不認房",即隻要首套房貸款還清再買一套房時,仍算作首套房,首付從過去的七成降為三成。

  記者走訪樓盤發現,無一樓盤首套房利率能打7折,並且銀行貸款人員普遍認為未來執行的可能性很小。不過,之前少見的基準利率,這兩天已經呈全面開花之勢。光谷關山大道在售的主要4傢樓盤,均有合作銀行可以提供基準利率。後湖、中南的樓盤也表示,可以實行基準利率。這意味著,執行瞭大半年的首套房利率上浮5%-10%的政策,已經逐漸淡出樓市。

內容來自sina新聞

  央行的房貸新政雖然都沒有完全在漢落地,但對武漢樓市的積極影響比較大。銷售代理機構中原地產調查發現,新政出臺後,購房者心理預期發生較大改變,現在等房價再深度下探的觀望人群明顯減少,購房者出手意願明顯增強。盡管如此,由於片區競爭壓力大、銷售任務重等原因,10月份以來,武漢在旺銷局面下,無一樓盤漲價。"平價跑量"依然是多數樓盤的銷售策略。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-10-10/07204506908.shtml
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