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北京住建委約談開發商重申調控政策不變 地產股大跌
4月前兩個交易日的反彈沒有持續，3日A股震蕩回落，滬深股指小幅收跌。前一交易日在利好傳言刺激下領漲的房地產板塊，昨日跌幅領先，且整體跌幅超過2%。報道稱北京住建委約談開發商，重申地產調控政策不變。
開發商遭約談地產股大跌
昨日地產股大幅回調，板塊幾乎全線大跌，整體跌幅超過2%。其中，萬通地產盤中跌停，收盤跌幅為9.18%，華業地產、京能置業、國興地產、泛海建設、中國武夷、宋都股份跌幅都超6%。前一日地產股還在上漲，因市場傳聞調控政策可能放松。但4月2日，有報道稱北京住建委約談50傢開發商，傳達限價等調控政策將在2014年持續的精神。
"幾乎北京所有的主流開發商都來瞭。"據參與座談會的房企人士介紹，整個交流會持續瞭1個半小時，交流會上，北京市住建委的相關領導從政治、市場、輿論、措施等幾個方面，講瞭目前針對限價等調控政策的方向，並強調讓開發商不要留"幻想"。"總而言之，就是強調2014年限價等政策和以前沒有區別，限價等調控政策仍會繼續，要求大傢不要捂盤，不要互相攀比。 "上述房企人士介紹。
該利空消息立刻壓得地產股大幅下挫，午後滬指也迎來一波快速跳水，臨近尾盤，跌幅有所收窄何謂二胎房貸貸款全省皆可處理。房地產及其相關產業在經濟總量中占比巨大，因此房地產政策的走勢也牽動著股市神經，影響著股市漲跌。
而鐵路基建板塊早盤強勢，其中高盟新材開盤漲停。受國務院加大鐵路建設投資利好刺激，鐵路基建早盤表現搶眼。
2000點一線醞釀微妙變化
目前滬指已在2000點附近震蕩一月有餘，股指向上動力不足，而向下則是歷史上的政策利好多發地帶，多空陷入膠著之勢。
廣州萬隆表示，在此背景下，有一路特殊主力--國際資本或趁機掀起第四波大動作，為A股帶來微妙變化。
從A股近十年歷史來看，凡QFII大舉入市，股指均相應掀起大波瀾，例如比較典型的三次QFII大舉進入A股：2003年6月至11月、2005年9月至12月、2008年9月至2009年2月，隨後大盤分別上漲 24.65%、412.88%、63.82%。國際資金在全球范圍內尋找低估機會，因此比普通股民更有敏銳的觸覺。自去年以來，監管層不僅大幅引QFII入市，RQFII也不斷壯大，且其開戶數不斷創新高，國際資本正再次呈現大舉進入A股之勢。因此，雖然IPO將重啟導致股指承壓，但在對沖預期下，大盤難以出現持續性的殺跌。
而隻要大盤獲得喘息之機，那麼按照銀行2胎車貸利率多少免費諮詢試算近年經驗，結構性機會將不會缺乏，這也是改革轉型背景下盤面分化的必然反應。 半島晨報、海力網記者蔣昭彥
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-04-04/08202674828.shtml
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