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【長沙樓市12月開盤預告】

二胎代墊利率多少免費諮詢試算  曾為北長沙最高建築的銀宇大廈，閑置瞭整整15年後將拓改為華僑星都。日前，長沙伍傢嶺立交橋西北角，湖南華僑建設開發集團施工隊伍開進一棟23層爛尾樓施工，長沙最後一棟爛尾樓改造全面啟動。建設單位湖南東林置業投資有限公司副總經理王凡透露，爛尾樓改造將於明年年底以前全面竣工並交付使用。至此長沙上世紀產生的16棟爛尾樓全部得到妥善處置。

  "北長沙最高樓成為爛尾樓的主要原因是，已建成的23層樓有8層屬於違章，驗收時沒有通過。"銀宇大廈建設單位為湖南昌龍房地產開發公司。1994年昌龍公司在伍傢嶺立交橋西北角征地6畝建銀宇大廈。工程於1996年開工，1998年主體工程完工並完成外立面裝修。王凡透露，這棟樓是按23層設計的，規劃部門考慮到容積率達不到隻批瞭15層，而實際還是按照原施工圖建瞭23層，容積率由原來的4.82提高到9.75。

  銀宇大廈主體工程15年前就建好瞭，並且外立面裝修也已完成，但就是沒有按規劃部門審批的建築高度實施，以至於一拖就是15年。

  2003年開始，長沙市委市政府開始整治影響市容市貌的16棟爛尾樓。當年7月，長沙市住建委就對位於主次幹道兩側的16棟爛尾樓開展調查摸底。2007年9月，中國農業銀行湖南省分行委托湖南省銀劍拍賣公司拍賣，拍賣最低價要求不得少於3000萬元。湖南東林置業投資有限公司以3610萬元成為銀宇大廈競得人。

  房屋建成後閑置瞭整整15年，所有外立面要拆除重建，所有窗戶要統統敲掉重新設置。湖南東林置業投資有限公司副總經理餘忠偉介紹，此次裝修主要是23層樓公共部分的裝修，包括走廊、電梯間、消防通道和一樓大廳，還有樓下兩層停車場。目前這棟樓的拓改施工圖，已經報送消防審查之中。

  "初定名為'華僑星都'，目前正在報長沙市地名委員會核準。"餘忠偉說，各類手續完善後立馬進行工程招投標，爭取明年年底以前作為寫字樓對外出售。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-03/09393773634.shtml

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