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新浪樂居訊（編輯 高品一）11月土地市場熱度未減，上周一（11月3台中七期重劃區貸款全省皆可處理日）星河灣一3.48億拿下項目相鄰地塊。根據沈陽市土地交易中心網站公佈信息，11月14日將有兩宗地塊在土地拍賣上發售。

圖為 11月14日 土地拍賣信息

宗地編號JK2014-25，燕塞湖街-6地塊，位於經濟技術開發區燕塞湖街，西至燕塞湖街，北至星海路。土地面積184528.4平米，規劃用途居住、商業，容積率不大於2.4，起拍價格2082元每建築平方米，起拍總價9.22億元。

據瞭解，該地塊為三一重裝產區，土地面積較大，周邊成熟住宅項目較多，包括巴黎春天、益格名邸等，生活配套較為成熟，距離地鐵1號線開發大道站、張士站直線距離1.3公裡左右。有業內人士分析。該地塊體量較大，容積率適中，廠區拆遷避免瞭糾紛，區位因素也相對較好。但未來項目能夠暢銷，還要看開發商拿地後的產品規劃和定位。

宗地編號2014-024，歧山路南地塊，位於皇姑區，西至岐山中路13巷，北至岐山中路。土地面積3130.52平米，規劃用途居住、商業，容積率不大於4.0，起拍價格3115元每建築平方米，起拍總價3900.62萬元。

據編輯瞭解，歧山路南地塊地理位置較好，周邊生活配套十分齊全。地塊北側臨近重點學校岐山一校。預計優質學區將是該項目未來的賣點。地快東側臨近地鐵2號線歧山路地鐵口，西側黃河大街有多條公交線路經過，西南側第四醫院，周邊臨近北行商圈、樂天百貨、沈陽天地等，生活十分便利。地塊體量雖小，但含金量十足，能否引發搶地大戰，值得期待關註。

更多土地拍賣現場情況，請關註11月14日新浪樂居發回的現場報道。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-12/18455938249911366895460.shtml

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