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內容來自sina新聞
上周青島新房成交1117套 "高考日"新房成交量掛零
新浪樂居訊(編輯 王曉穎) 根據青島網上房地產數據統計，上周(6.2-6.8)青島市共成交新房1117套，成交面積109373.5㎡，環比大上周下降35.6%。其中新建商品住宅成交840套，成交面積84954.75㎡。各區市中成交量前三甲的分別是膠州市，城陽區和原黃島區。
價格重劃區 房價怎麼貸款比較會過件方面，根據青島銳理數據監測的數據，上周青島市新建商品住宅成交均價為8428元/㎡，比大上周下降1368元，環比下跌13.9%。
青島市新房和二手房成交變化趨勢
二手房方面，根據青島市網上房地產網簽數據統計，上周青島市二手房共成交416套，比大上周減少瞭81套。原市北區和市南區並列上周成交排行榜第一位，李滄區居第二位，原黃島區和城陽區並列第三。
量價齊跳水，"高考日"新房成交量連續兩日掛零
上周各區市新房成交情況
島城"不禁誇"，上周量價齊跳水。根據青島市網上房地產網簽數據統計，新房成交1117套，成交面積109373.5㎡，其中新建商品住宅成交840套，成交面積84954.75㎡，新建商品住宅成交量環比下降38.4%，降幅明顯。新建商品住宅成交均價在大上周逆勢上漲至9796元/㎡後，上周再次跌回"8"字頭。
也許是趕上瞭全國高考日，無論是對考生還是對傢長來說，都是頭等大事，購房計劃也要果斷讓步。6月7日和8日兩天，青島網上房地產數據，當日新房成交量皆顯示為零。這樣的特殊狀況，也直接造成瞭上周新房成交量環比下跌瞭逾三成。
上周共有2項目開盤，分別位於原四方區和李滄區項目，產品類型覆蓋剛需和改善戶型。其中嘉凱城時代城東方龍域，當日認購率達72%，成為當日認購率最高樓盤。
上周項目成交排行
項目成交方面，根據青島銳理數據提供的監測數據，上周項目成交排行榜中，原市北區的保利葉公館與青實櫻花郡兩個市區項目強勢回歸，並奪得上周項目成交榜單前兩名。其中，保利葉公館位居成交套數與銷售面積兩項榜首，成交37套，成交面積3909.09㎡。榜單第三名是原膠南市的銀盛泰星海城。
放眼整個榜單，郊縣項目在數量上仍占有優勢。其中黃島區有三項目在榜，分別為原膠南市的銀盛泰星海城，原黃島區的海信鳳凰金岸和晶城。
二手房成交量連續四周下滑
上周原市內七區二手房成交情況
二手房方面，根據青島市網上房地產網簽數據統計，上周青島市二手房成交量為416套。上周各區市成交量均超過百套，成交量最高僅為71套，區域成交連續第二周未過百。日成交最多為6月6日，成交100套。
市南區和原市北區以71套並列榜單第一位，李滄區成交65套，位居第二，城陽區和原黃島區均成交62套，並列第三。上周二手房成交量連續四周出現下滑，環比下滑16.2%。
(數據來源：青島網上房地產、青島銳理數據)
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-09/16502768477.shtml
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