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業委炒物管業主不同意?
禪城鴻翔小區業委會想解聘物管,雙方鬧上法院。昨天下午,該案在禪城區人民法院開庭。庭上,雙方就物管到期為何不撤,業委會所做業主問卷調查是否有“水分”等焦點問題進行辯論。
物管到期為何不走?
原告業委會代理律師(以下稱原告律師)在庭上表示,物管原本在去年5月31日已到期,按有關法律,物管應該撤場,相反物管卻沒有撤走。而且在同年4月,業委會曾向業主做過問卷調查,有86%的業主支持更換物管。
針對此問題,被告物管代理律師(以下稱被告律師)回應稱,物管沒有撤走,是因為有業主反映,業委會在進行業主問卷調查時造假,大部分業主是不支持物管撤場的。同時,物管從1999年自業主入駐至今都在服務業主,得到大部分業主的肯定。
業委會問卷調查有水分?
在指證階段,被告律師提出,業委會在對業主所做的問卷調查中,“水分”很大。而且還有兩名業主作為證人出場指證。
一證人業主張某在庭上說,她隻是看不慣業委會的做假行為,所以才“起身”反對業委會的。她曾在居委會那裡查票時,發現她根本就沒有見過的調查表,更加沒有在上面簽過名,卻有她“簽名”同意更換物管的調查表。
於是,在去年6月底,張某與其他熱心業主另外進行業主調查,調查的437戶業主,有420戶表示支持續聘。據瞭解,該小區約有900多戶,目前有多戶已出租或無人居住。張某認為業委會所公佈的業主在更換物管的支持率86%這一數據與業主所做調查有很大出入。
庭上,雙方還就存在的一些經濟問題進行瞭辯論。
昨日,該案件沒有進行當庭宣判。土建融台中龍井土建融
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-11/08045981212863497555844.shtml
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