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內容來自sina新聞
23傢上市房企平均負債率達77%
南都訊記者邱永芬實習生樂俊慧冷市之下，房企的資金壓力越來越大，近期寧波、惠州均有房企資金鏈斷裂破產的消息。中原地產研究部對23傢A股上市的大型房企財務指標進行分析，發現一季度房企資金鏈呈現緊繃之勢，23傢房企的平均資產負債率達到77%的歷史最高水平。從剔除預收賬款後的實際資產負債率指標來看，23傢A股上市房企實際資產負債率達到55%，僅次於2008年三季度的歷史峰值水平(56%)。
《《報名新浪樂居6月29日廣佛線團購看房團
就在上周，北京產權交易所國有產權項目成交金額為3.76億元，房地產業、建築業、金融業居成交金額前三位，其中中國石油化工集團公司轉讓的"四川省宏富源房地產開發有限公司50%股權"通過網絡競價方式由一位自然人受讓；與此同時，上海證券交易所新推掛牌金額居首的行業是房地產業，一周新推掛牌金額合計達到16.51億元。中原地產研究部選取短期資金覆蓋率指標分析23傢房企短期債務償還能力，該指標近8年走勢基本與房地產行業冷暖程度保持一致。
一季度23傢A股上市樣本房企，僅3傢房企資金鏈處於寬松狀態，8傢房企資金鏈相對安全，12傢房企資金鏈緊繃，短期資金覆蓋率低於0.8，為近8年以來資金鏈緊繃房企個數最多的一個季度。其中有2傢房企短期資金覆蓋率低於0.3。從貨幣資金與總資產比例來看，目前，房企現金流情況降至近年低點0.11，形勢不容樂觀。
中原地產認為，在信貸緊張的大環境下，如果企業不能通過降價有效回籠資金，或找到其他有效融資渠道，顯然將面臨經營困境。
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新聞來源http://fs.hou建地貸款高雄六龜建地貸款se.sina.com.cn/news/2014-06-27/09224248570.shtml
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